Скандал назревает на новом жилищном рынке города – жилых апартаментах

Владельцам «жилых офисов» предлагают втридорога платить за содержание и навязывают управляющие компании

На пороге новой жизни новоселы чуть было не споткнулись. Вместе с ключами от квартир им пытаются вручить и управляющую компанию, что жильцы называют беззаконием. Выбора им не оставляют — на входе подсовывают договор. Пыл недовольных быстро остужают. Боясь новых угроз, будущие жильцы новостройки прячут лица. Ведь, возмущаются соседи, не успев заключить договоры ними, управленцы уже ведут себя по-хозяйски. Судя по условиям, компания планирует задержаться здесь надолго, минимум на 5 лет. Что многих жильцов не устраивает — из-за высокой стоимости обсаживания, озвученной коммунальщиками. Это апартаменты – жилое помещение, но оно считается коммерческим. Многоэтажка на Летчиков 7 — жилье нового типа. Апартаменты – это, по сути, жилые офисы. В них нельзя прописаться. Такие квартиры стоят дешевле, но квартплата здесь выше, чем в обычных домах. Ведь тариф на услуги ЖКХ повышенный, как для нежилых помещений. Однако жильцам этого здания коммунальщики накинули сверх того еще 25 процентов. Это плата за комфорт, говорят в компании. Однако жильцам не только денег жалко. Говорят, их смущает и репутация управленцев. С ними, к примеру, уже судится ТСЖ дома на Щербакова — из-за подозрительного, по мнению жителей, расходования их средств. Но уходить по добру УК не хочет. Однако, на Летчиков не тот случай, говорят чиновники. Собственникам апартаментов придется не только обживать новые квартиры, но и свежие законы. И руководствоваться не жилищным кодексом, а гражданским. У апартаментов совсем иной законодательный фундамент, нежели у обычных домов — пока еще не очень крепкий. Застройщик обязан отдать дом только той управляющей компании, которая имеет лицензию на обслуживание коммерческих помещений. Так что нарушений на Лётчиков пока нет. Плюсы в этой ситуации тоже есть — жильцы новостройки, споря о своих правах, перезнакомились. Теперь они не просто соседи, а единомышленники